家具監(jiān)理首先與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同。

1、明確監(jiān)理工作內(nèi)容

2、明確委托人和監(jiān)理人員的責任和權(quán)利

3、明確合同價格和支付方式

4、明確工期要求和工程延期處理方法

2、審查裝飾公司

審查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照、資格證明書、經(jīng)營場所、設(shè)計師資格證明書。

三、審查設(shè)計方案

設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建設(shè)委員會、市裝協(xié)會的相關(guān)規(guī)定，包括改造建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路。圖紙是否完整可行。

四、審查合同

合同是否采用，填寫是否完全正確的報價是否符合裝協(xié)發(fā)表的裝飾市場指導價格，所有技術(shù)方法是否明確，采用材料規(guī)格品牌是否詳細說明，甲乙雙方的責任是否公平合理。

五、審查施工人員資格

施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持有證書(管理人員、電工等)

六、審查檢查材料

監(jiān)督裝飾公司采購使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市合格證的裝飾材料、設(shè)備和附件，不使用假冒偽劣產(chǎn)品。

1、根據(jù)合同文件的要求，審查員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格交換)

2、根據(jù)合同文件的要求，檢查材料設(shè)備的質(zhì)量、價格、數(shù)量(不合格退貨)

a級產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證明書、廠家和地址

b門進口產(chǎn)品需要相應(yīng)的報關(guān)單、準入證明書等傳真或復(fù)印件

c特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、試驗報告書、環(huán)境檢查報告書

1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗收;

2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;

3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收;

4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;

5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收;

6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;

7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;

8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收;

9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收;

八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)