建筑工程造價(jià)控制是確保建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度和效益的重要手段，因此，我們需要引起重視。近年來(lái)，在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常受到一些因素的影響，建筑工程成本控制無(wú)法順利開(kāi)展，項(xiàng)目建設(shè)成本增加。同時(shí)，在工程成本管理過(guò)程中，由于成本過(guò)高的現(xiàn)象發(fā)生，為了避免上述問(wèn)題的發(fā)生，提高工程的綜合利益，必須進(jìn)行建筑工程成本管理和控制。本文著重討論建筑工程成本控制中存在的問(wèn)題，提出了相應(yīng)的解決辦法。

1建筑工程造價(jià)控制的重要性

目前來(lái)說(shuō)，在建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中，最明顯的問(wèn)題就是“三超”現(xiàn)象，“三超”主要是指決算超預(yù)算、預(yù)算超概算和概算超估算，這幾個(gè)問(wèn)題嚴(yán)重影響到項(xiàng)目的整體效益。因此，為了避免這樣的問(wèn)題，必須控制建筑工程的成本，確保項(xiàng)目投資在合理的范圍內(nèi)。同時(shí)，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制，也是控制項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。工程成本控制在建筑工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

2建筑工程成本控制相關(guān)問(wèn)題分析

2.1招標(biāo)工作無(wú)法控制。在建筑工程招標(biāo)階段，為了確保工程質(zhì)量，招標(biāo)單位提高了招標(biāo)價(jià)格，而招標(biāo)單位為了中標(biāo)，在工程招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)了一些惡性行為，使項(xiàng)目招標(biāo)工作失去了公平性。例如，在工程競(jìng)標(biāo)過(guò)程中，有些能力較強(qiáng)競(jìng)標(biāo)商由于不能合理定位自身的價(jià)格，導(dǎo)致在競(jìng)標(biāo)中被淘汰；而有些能力較差的競(jìng)標(biāo)商為了中標(biāo)，采用謊報(bào)造價(jià)的模式，這樣將會(huì)損害招標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2在施工合同制定中，材料和人工價(jià)格無(wú)法約定。施工前，由于雙方合同中沒(méi)有明確規(guī)定材料和人工價(jià)格，影響項(xiàng)目實(shí)施階段的建筑工程成本控制。合同簽訂時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定施工材料價(jià)格的調(diào)整范圍、程序、設(shè)計(jì)變更時(shí)的處理方法等，但實(shí)際上合同中沒(méi)有這些規(guī)定，后期施工中因價(jià)格問(wèn)題引起糾紛，增加施工風(fēng)險(xiǎn)。

2.3不重視建筑工程成本控制。在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，由于成本管理者不重視建筑工程成本管理，無(wú)法充分認(rèn)識(shí)到工程成本管理的重要性，工程成本增加。同時(shí)，由于管理者沒(méi)有進(jìn)行建筑工程測(cè)量，為了節(jié)約工程成本，隨意增加工程量，增加了項(xiàng)目投資費(fèi)用，影響了工程利益。

2.4成本管理模式單一。在建筑成本管理過(guò)程中，一些管理者仍然采用傳統(tǒng)的控制方式，分別控制建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程。該控制模式過(guò)于單位，難以論證工程施工成本，影響工程成本控制效果。同時(shí)，一些管理者采用定額控制方式，這種方式有利于建筑設(shè)計(jì)成本控制，其設(shè)計(jì)方案由建筑設(shè)計(jì)院完成，但建筑設(shè)計(jì)與成本控制不一致。

2.5工程造價(jià)受設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證影響。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程成本變化的重要因素。在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證之前，已經(jīng)預(yù)算了工程成本，但是這個(gè)預(yù)算對(duì)工程中的突發(fā)問(wèn)題沒(méi)有規(guī)定，只是有參考作用。工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽訂時(shí)，會(huì)打亂工程成本預(yù)算，延長(zhǎng)工期。另外，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題的發(fā)生，由于設(shè)計(jì)不合理或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生突發(fā)現(xiàn)狀，工程成本高于預(yù)算，增加了工程建設(shè)費(fèi)用。

3建筑工程成本控制的有效措施

3.1準(zhǔn)備投資決策。在項(xiàng)目投資決策階段，為作出合理的決策，需要合理收集基礎(chǔ)資料，并確保資料的完整性。收集的資料主要包括項(xiàng)目地質(zhì)條件、材料價(jià)格和水電情況。3.2深入市場(chǎng)調(diào)查。在投資決策階段，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求確定工程規(guī)模，合理編寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告。

3.3合理編制投資估算。投資估算編制時(shí)，結(jié)合項(xiàng)目點(diǎn)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)存在的影響因素，不影響施工成本。同時(shí)，要深入了解建筑市場(chǎng)的情況，制作材料和設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)系數(shù)表，確保投資估算的合理性，實(shí)現(xiàn)建筑工程成本的合理控制。3.4做限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是合理控制建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵手段，做好投資估算以后，應(yīng)結(jié)合工程投資估算加強(qiáng)限額控制，并嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算。建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，納入設(shè)計(jì)合同，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)者行為約束。設(shè)計(jì)費(fèi)用審查時(shí)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)費(fèi)用不得超過(guò)限額。如果發(fā)生超過(guò)現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)部門(mén)采取處罰措施，扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.5關(guān)閉好的材料和設(shè)備采購(gòu)。在建筑施工過(guò)程中，需要大量的機(jī)械設(shè)備和材料，購(gòu)買(mǎi)這些設(shè)備需要大量的資金投入，市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)對(duì)建筑工程的成本產(chǎn)生了很大的影響。因此，我們需要嚴(yán)格關(guān)閉建筑材料和設(shè)備采購(gòu)。首先，要深入建筑市場(chǎng)了解材料和設(shè)備價(jià)格，通過(guò)對(duì)比分析，優(yōu)選供貨商。在材料采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)批量采購(gòu)材料和設(shè)備，以減少設(shè)備運(yùn)費(fèi)，節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)支。其次，在材料設(shè)備采購(gòu)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)材料和設(shè)備管理，按照施工進(jìn)度做好材料庫(kù)存工作。在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，最大限度地節(jié)省開(kāi)支。3.6加強(qiáng)項(xiàng)目變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。

在建筑工程中，由于各種突發(fā)原因，將會(huì)引起工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題，從而導(dǎo)致工程施工計(jì)劃發(fā)生變化，也不利于開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，所以，為了避免以上問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：首先，在施工前，要嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)圖紙，避免施工圖設(shè)計(jì)上出現(xiàn)漏洞，如果在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)指出，并加強(qiáng)協(xié)商，及時(shí)做出處理方案。對(duì)于設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，應(yīng)將它控制在施工前期，以避免影響到后期施工，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4結(jié)語(yǔ)

總而言之，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑企業(yè)提高自身的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，把好施工中各個(gè)階段的造價(jià)控制，把好施工材料和設(shè)備的采購(gòu)關(guān)，以確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工成本，提升建筑工程自身的競(jìng)爭(zhēng)力。另外，在建筑工程施工成本控制過(guò)程中，容易受到不同因素的影響，因此要掌握建筑工程成本控制的影響因素，盡量避免不同因素的制約，確保工程按時(shí)開(kāi)展，降低建設(shè)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。