在當今社會，項目眾多，難免會出現(xiàn)一些問題，比如施工時間延遲、安全、質(zhì)量等，所以很多業(yè)主都會要求施工監(jiān)督。建筑監(jiān)理，又稱監(jiān)理，是宅建筑活動不可或缺的作用。從某種意義上說，它代表了監(jiān)理單位的專業(yè)水平和業(yè)主的信賴，在整個施工過程中應(yīng)進行細致的管理和協(xié)調(diào)。那么，建筑監(jiān)理工作真的好嗎？施工監(jiān)理有哪些要求？不用擔心，如果這個需求，不妨跟著我了解一下施工監(jiān)理的要求以及其他相關(guān)知識。

什么是施工監(jiān)理

施工監(jiān)理是指業(yè)主委托的人在合理范圍內(nèi)控制和管理工程進度等各種事項，在監(jiān)理過程中需要進行一系列的監(jiān)督和管理活動，因此正確地說，施工監(jiān)理并不像聽起來那么簡單，與施工中的各種人交往，具有良好的協(xié)調(diào)能力和總結(jié)能力。

施工監(jiān)理職責

組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部人員執(zhí)行公司相關(guān)政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和各項規(guī)章制度，全面履行委托監(jiān)理部合同。

領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查監(jiān)督部門人員的工作。

負責監(jiān)督部門內(nèi)部人員的分工，書面通知監(jiān)督方授予各專業(yè)主管的權(quán)限。

主持編制項目監(jiān)理方案，審核各專業(yè)監(jiān)理實施細則。

組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度和現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工措施。

審查并確認總承包商提出的分包商。

在監(jiān)管過程中，代表公司與外界溝通協(xié)調(diào)，做出相關(guān)決策，對決策負責。

負責協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)間存在的主要技術(shù)問題，確保工程項目整體功能先進合理，充分體現(xiàn)設(shè)計意圖。

審查并簽署項目開工報告、停工單和復(fù)工單。

負責處理合同履行中的重大糾紛和糾紛，組織理賠。

檢查項目的質(zhì)量、進度和投資的實際控制，檢查和接受子項目和子項目，并簽署項目付款憑證和子項目質(zhì)量等級意見。

主持工程結(jié)算審核，并簽署工程竣工資料。

組織工程竣工預(yù)驗收，簽署施工監(jiān)理意見，參與工程竣工驗收。

主持月度監(jiān)管報告的編制、審核和簽署。

監(jiān)督和督促合同文件和監(jiān)督文件的安排，對文件的完整性和真實性負責。

主持項目監(jiān)理工作總結(jié)匯總。

施工監(jiān)理如何

目前，中國建筑監(jiān)理平均工資為3858元/月，過去半年，其專業(yè)需求呈下降趨勢。一般來說，施工監(jiān)理的職責范圍廣，責任重大，在整個施工過程中起著重要的作用。因此，我們可以說是一個重要的位置。從全國來看，除了北京、上海、廣州、杭州、沈陽、武漢等大城市，對這個位置有更多的需求，其他地區(qū)對施工監(jiān)理位置有更普遍的需求。從經(jīng)驗的角度來看，施工負責人的職位是經(jīng)驗豐富的日復(fù)一日加薪職業(yè)。

施工監(jiān)理有什么要求？

首先，施工主管應(yīng)每月向業(yè)主提交監(jiān)理報告。報告中，主管應(yīng)配合文字說明本月項目進度、安全等問題。對于不足之處，提出自己的看法。其次，施工監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督承包商按照雙方簽訂的合同按時完成規(guī)劃工程。對于施工監(jiān)理的要求，還要根據(jù)合同內(nèi)容嚴格把控工程所用材料的質(zhì)量，確保順利、工程及時、高質(zhì)量完成。

除了上述施工監(jiān)理的要求外，施工主管應(yīng)監(jiān)督承包商在項目實施中是否按合同規(guī)定的技術(shù)要求巡邏或站在一邊施工的同時，施工監(jiān)理人員應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理指示，對承包人在施工中發(fā)生的違約行為進行警告或處理。此外，還要求施工監(jiān)理處理施工中的糾紛，達到監(jiān)理計劃綱要中的所有要求。對施工監(jiān)理有很多要求。總之，施工監(jiān)理要做好工程監(jiān)理工作，保證施工時間和施工質(zhì)量。