到了年底，很多開(kāi)發(fā)人員在這個(gè)時(shí)候交房間，檢查室是很多業(yè)主考慮的問(wèn)題。檢查室要注意什么問(wèn)題？我想大家都知道檢查室不是小事，也不是簡(jiǎn)單的事。本文小編整理了檢查室注意的問(wèn)題，希望能幫助即將收到房間的老板。

收房前檢查室注意什么

收房的工序很多，真正進(jìn)入室內(nèi)檢查室前需要注意的問(wèn)題很多。三書(shū)一證一表在收房時(shí)要看開(kāi)發(fā)人員示的建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合檢查合格證、竣工檢查申請(qǐng)書(shū)，開(kāi)發(fā)人員出示這五種證明書(shū)后，業(yè)主必須檢查住宅信息是否與自己的購(gòu)房合同信息一致。其中竣工驗(yàn)收備案表很重要，該表對(duì)開(kāi)發(fā)人員有很強(qiáng)的約束性，業(yè)主們必須仔細(xì)檢查開(kāi)發(fā)人員約定實(shí)現(xiàn)的設(shè)施是否在該表中備案。

關(guān)閉住宅需要填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶檢查表、大樓檢查記錄表、住宅工程質(zhì)量分戶檢查表是記錄住宅外觀和尺寸偏差、自來(lái)水設(shè)置、住宅水等內(nèi)容的檢查過(guò)程和存在的問(wèn)題。高層住宅的所有者有水合格證、電梯安全運(yùn)營(yíng)合格證，如果以上一系列證明開(kāi)發(fā)人員沒(méi)有完全出示，所有人有權(quán)拒絕接受住宅，如果確實(shí)想接受住宅，或者不良開(kāi)發(fā)人員實(shí)際強(qiáng)制接受住宅，可以在住宅檢查室的交接表、大樓檢查記錄表載某表等文字，保存所有所有所有者需要保存的資料，以后與開(kāi)發(fā)人員解決問(wèn)題。

驗(yàn)房時(shí)驗(yàn)房注意什么

驗(yàn)房要考慮到房屋的方方面面，大方面就是房屋的主體結(jié)構(gòu)和建筑，包括了房屋墻壁、頂部、地面的平整度，墻面是否有裂縫，室內(nèi)是否有露裸在外的鋼筋、鐵絲網(wǎng)，空鼓、脫落這些都是問(wèn)題，遇到問(wèn)題業(yè)主要拍照記錄，等開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題后再簽字收房。

水電的驗(yàn)收也是必須的，天然氣、水電管道是否順暢，水壓如何，衛(wèi)生間、廚房的排水是否順暢等，出水速度、排水速度，這些業(yè)主都要檢查。

對(duì)于房屋的高度，住宅的建筑高度一般在2.8米（包含樓板厚度），且住宅層高不能低于2.8米，實(shí)際使用高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際使用高度不能低于2.75米。

溫馨提示：欲知更多驗(yàn)房注意問(wèn)題可關(guān)注建材板材網(wǎng)資訊。

更多精彩推薦：

細(xì)木工板、集成板 帶你認(rèn)識(shí)各種裝修板材

圖文詳解淋浴房驗(yàn)收安裝全過(guò)程

真皮沙發(fā)的選購(gòu) 沙發(fā)皮質(zhì)的區(qū)分

龍頭、淋浴花灑的選購(gòu)常識(shí)

如何挑選水槽?不銹鋼水槽選權(quán)技術(shù)

天花板安裝流程全解析，六步處理天花板安裝