第一，盡量不要破壞原有的防水層

在新交付的建筑中，衛(wèi)生間、衛(wèi)生間和廚房的地板都有按照相關(guān)規(guī)范制作的防水層，所以入住后不破壞原有的防水層一般不會發(fā)生泄漏�，F(xiàn)在普遍存在的問題是裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施，重新布局或移動各種上下水管道，嚴重破壞了建筑物原有的防水層。但是防水施工沒有修復(fù)或重新進行，導(dǎo)致漏水后發(fā)現(xiàn)問題。

經(jīng)驗:重新裝修地面時，防水層容易損壞。如果不及時修復(fù)，以后會漏水，傷害鄰里。所以裝修時要注意保護防水層。如果不小心損壞了，要及時修復(fù)，避免隱患。

二、重鋪地磚要做地面防水

如需更換衛(wèi)生間原有地磚，鑿除原有地磚后，必須先用水泥砂漿找平地面，再進行防水處理，以免防水涂料因厚度不均而泄漏。防水前，必須清理地面，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2-3遍。

經(jīng)驗:墻面與地面的接縫，上下水管道與地面的接縫，是最容易出現(xiàn)問題的地方。一定要督促工人處理好這些角落，防水涂料一定要涂到位。要求裝修隊給廚房，衛(wèi)生間的上下水管道要做好水泥護根，從地面上刷10-20cm的聚氨酯防水涂料，然后在地面重做聚氨酯防水，加上原有的防水層，形成復(fù)合防水層，增強防水性能。

第三，墻面必須防水

浴室洗澡時，水會濺到附近的墻上。如果沒有防水層的保護，隔墻和對角墻容易受潮發(fā)霉。所以在鋪墻磚之前，一定要做好墻面防水工作。一般防水處理中，墻面應(yīng)做30cm高的防水處理，但非承重輕質(zhì)墻面應(yīng)做防水，至少1.8米高。

經(jīng)驗:淋浴位置附近的墻面防水也要高1.8米。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上緣。

四、用24小時蓄水試驗驗收防水

防水工程完成后，密封門口和出水口，在衛(wèi)生間地衛(wèi)生間地板上，達到一定的液位高度，并做好標記。如果24小時內(nèi)液位沒有明顯下降，特別是樓下住宅的屋頂沒有滲漏，防水就合格了。如果驗收不合格，防水工程必須整體重做后重新驗收。

經(jīng)驗:對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采用淋水試驗，即使用水管自上而下不間斷噴涂防水涂料墻面3分鐘，4小時后觀察墻體另一側(cè)是否會有滲透。如果沒有滲透，可以認為墻體防水施工驗收合格