裝修合同很重要，是裝修的保證。家裝合同是裝修工程中最重要的具有法律效力的文件，因此在開(kāi)工前簽訂合同需要非常謹(jǐn)慎。在簽訂裝修合同之前，我們需要了解裝修合同的構(gòu)成和簽訂的一些注意事項(xiàng)，這樣才能保證裝修。

1.裝修合同的構(gòu)成

一、工程主體。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)名稱(chēng)。這是合同的執(zhí)行主體。

(2)甲乙雙方的名稱(chēng)。這是合同的執(zhí)行對(duì)象。

二、工程項(xiàng)目。包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等。，大部分都是以附件的形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表。

3.工期。包括工期是多少天，延期違約金等。

四、支付方式。規(guī)定支付方式。

5.工程責(zé)任。規(guī)定工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任。

六、雙方簽字。包括雙方代表的簽名和日期；作為公司一方，也要有公司印章。

二.合同中常用字眼的使用方法及注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同時(shí)，必須詳細(xì)說(shuō)明規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目。有些人可能會(huì)找朋友裝修。由于感情原因，他們沒(méi)有提前簽訂詳細(xì)的合同，以至于以后會(huì)有很多無(wú)休止的摩擦，最后連朋友都做不到。以下是一些合同中常用詞的使用方法。

1.關(guān)于項(xiàng)目。比如客廳地板鋪600mm×600mm國(guó)產(chǎn)佛山XX耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。關(guān)于單位。

(1)天花角線(xiàn)、踢腳線(xiàn)、腰線(xiàn)、門(mén)套等單位使用米。

(2)木地板、乳膠漆、壁紙、防盜網(wǎng)等單位使用平方米。

(3)家具、門(mén)扇、柜臺(tái)等使用項(xiàng)目、門(mén)等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位和報(bào)價(jià)，如:按立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。單位應(yīng)使用國(guó)內(nèi)通用法定計(jì)量單位，避免使用英國(guó)制造等單位�？梢杂�(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免用項(xiàng)來(lái)表達(dá)。

2.關(guān)于數(shù)量。有兩種方法:

(1)根據(jù)實(shí)際測(cè)量，添加損耗，并在合同中標(biāo)定。以后不再單獨(dú)計(jì)算。

(2)按單價(jià)乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的方法。

某負(fù)責(zé)人建議在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同中注明，以防止一些奸商用低預(yù)算、高結(jié)算的伎倆詐騙財(cái)富。

三、關(guān)于備注。一些工藝和做法應(yīng)該注明。比如:衣柜:表面用紅櫸木面板。內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。

4.關(guān)于違約。無(wú)論是業(yè)主違約還是裝修公司違約，都可以通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行處罰和賠償。一般違約金約為項(xiàng)目總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有的人故意在千分之幾后面加元字。這意味著實(shí)際罰款是1(或幾)元的千分之幾，也就是幾厘米，一分錢(qián)都不夠。

5.關(guān)于管理費(fèi)用。所謂管理費(fèi)用，包括小區(qū)管理處收取的各種行政費(fèi)用。有的管理處不一定對(duì)一些項(xiàng)目收費(fèi)；有些亂收費(fèi)的管理處無(wú)處不在，比如維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶(hù)口許可費(fèi)等等。亂收費(fèi)的管理處最讓裝修公司頭疼，所以越來(lái)越多的裝修公司要求業(yè)主支付這些費(fèi)用，不再計(jì)入工程預(yù)算。

6.關(guān)于稅收。在大多數(shù)城市，稅收是從裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取的。近兩年來(lái)，深圳開(kāi)始收取專(zhuān)門(mén)的裝修稅，是通過(guò)建筑物或社區(qū)管理處收取的，而不是通過(guò)企業(yè)報(bào)稅的形式。這些都需要明確承擔(dān)者。

7.關(guān)于簽名。由于最近裝修市場(chǎng)操作混亂，一些所謂的裝修公司實(shí)際上是以某裝修公司的名義掛靠或偽造的。因此，筆者建議業(yè)主在簽署任何法律文件時(shí)，除非對(duì)方是正規(guī)裝修公司的法定代表人，否則最好要求對(duì)方注明簽字人的身份證號(hào)碼