1、公共租賃住房需要辦理備案手續(xù)：合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)備案。

2、公共租賃住房租賃有5年期限的限制：公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。

3、公共租賃住房租金的規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。

4、公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金。

二、公租房租賃有家具嗎

公租房需要自己買(mǎi)家具，因?yàn)榻^大多數(shù)城市的公租房都是空房，公租房的里面是沒(méi)有家具的，交房的標(biāo)準(zhǔn)具體包括：水、電、氣表安裝到戶(hù)。公租房只提供簡(jiǎn)單的房間裝修布置，樣板間配置的家具和電器，僅僅是為了展示效果，電器和家具還需要承租人自己購(gòu)置。

一般需要承租人自己購(gòu)買(mǎi)桌椅板凳，床，衣柜，沙發(fā)等等，根據(jù)自己的需求來(lái)。同時(shí)，也可以自己配備洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、電扇等家電，畢竟公租房只滿(mǎn)足基本住房需求，是不配備這些器具的。

另外，承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意。公租房的設(shè)施和普通的租房里面的設(shè)施是一樣;公租房里能固定安裝的家具電器基本上都有配備，如燃?xì)庠睢�熱水器、抽油煙機(jī)等。

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