宜居住宅是指在住宅建設、維護中體現(xiàn)以人為本的理念，堅持系統(tǒng)觀念，在規(guī)劃布局、戶型設計等方面提升標準，推動實現(xiàn)質(zhì)量更優(yōu)、性能更高、環(huán)境更美、能耗更低，可以給居住者帶來更舒適便利的生活體驗的住宅�！稑藴省肪C合分析了影響住宅品質(zhì)的各類因素，從項目選址、小區(qū)規(guī)劃、室外環(huán)境營造、建筑單體設計、施工、物業(yè)管理等方面，貫穿策劃、建設到運營等環(huán)節(jié)，全面提出宜居住宅建設品質(zhì)相關標準要求。如：新建宜居住宅的日照標準應滿足冬至日累計1小時的要求，有條件的應提高標準，達到冬至日累計2小時；室內(nèi)環(huán)境除滿足居住者所需的日照、采光、通風、隔聲等要求外，應關注室內(nèi)熱、濕環(huán)境及室內(nèi)空氣質(zhì)量；鼓勵新建成品交付的商品住宅室內(nèi)裝修采用菜單式、集成式、裝配式裝修及智能化家居。

《標準》除強調(diào)要“建得好”，還重點突出要管得好，從居民家庭實際需要出發(fā)，對物業(yè)管理、便民服務等，也提出可行性、人性化的要求。如：小區(qū)應設置智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，應有面向全體住戶的APP終端，支持訪客邀請、訪客停車、遠程開門、遠程呼梯、費用查詢、信息發(fā)布、網(wǎng)上報修等功能。

《標準》的制定，理清了住宅品質(zhì)內(nèi)涵要求，將引導房地產(chǎn)企業(yè)完整、準確全面貫徹新發(fā)展理念，提高新建住宅的健康、安全和宜居性能，開發(fā)建設全裝修、智能化、綠色低碳的宜居住宅項目，打造住房安全、設施完善、環(huán)境整潔、服務優(yōu)化的完整居住社區(qū)。