現(xiàn)代社會(huì)隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，建筑企業(yè)在保證招標(biāo)前期工作質(zhì)量的同時(shí)，不僅明確施工資金流動(dòng)，還可以更好地使用后期施工成本，保證工程建筑工程資金流動(dòng)，具有非常重要的意義。工程招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作非常復(fù)雜，不僅要寫招標(biāo)文件，還要寫工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格。

1編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的相關(guān)概述

在招標(biāo)前期工作當(dāng)中，工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制是非常重要的環(huán)節(jié)，在實(shí)際操作的過(guò)程中，通過(guò)合理編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，能夠讓發(fā)承包雙方合理分擔(dān)施工過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，明確相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，保證工程建設(shè)能夠順利進(jìn)行。一般來(lái)說(shuō)，制作工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格的內(nèi)容如下表所示，

2招標(biāo)前期工作中工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格制作的重要性

2.1具有合理性和合法性

我國(guó)早在2003年就發(fā)表了工程評(píng)價(jià)模式，實(shí)施了相關(guān)的工程量清單規(guī)范，以工程評(píng)價(jià)模式為主，以清單評(píng)價(jià)為主。工程量清單使市場(chǎng)形成更科學(xué)的計(jì)價(jià)模式，符合招標(biāo)法規(guī)規(guī)則，可以通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制確定整個(gè)工程的工程造價(jià)，緊密結(jié)合工程質(zhì)量和質(zhì)量，計(jì)價(jià)的分離使招標(biāo)人和招標(biāo)人各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不同，其中招標(biāo)人主要承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，大大體現(xiàn)了平等的原則。

2.2工程量清單是投標(biāo)控制價(jià)格編制的重要依據(jù)

投標(biāo)控制價(jià)格是投標(biāo)人控制投資的重要手段，也能保證投標(biāo)人明確投標(biāo)的工程成本。在工程招標(biāo)過(guò)程中，制定招標(biāo)控制價(jià)格是非常重要的內(nèi)容，招標(biāo)控制價(jià)格的準(zhǔn)確性、合理性對(duì)工程投資使用的合理性有很大影響，必須保證招標(biāo)控制價(jià)格制作的質(zhì)量。在制作招標(biāo)控制價(jià)格的過(guò)程中，盡管考慮招標(biāo)文件中的商業(yè)條款等，其中最重要的是工程量清單，是制作招標(biāo)控制價(jià)格的最主要依據(jù)。

3保證工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格制定高質(zhì)量措施

3.1必須詳細(xì)說(shuō)明工程量清單的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容等

現(xiàn)在在實(shí)際的工程量清單制作中經(jīng)常遇到的問(wèn)題是清單名稱、內(nèi)容、項(xiàng)目特征等的說(shuō)明不正確，建設(shè)部門和施工部門之間經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，影響正常的施工進(jìn)度，最終進(jìn)度支付、變更等工作此外，在實(shí)際工作中，一些投標(biāo)人沒有及時(shí)提出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并在項(xiàng)目?jī)r(jià)格結(jié)算中提出各種索賠，從而提高結(jié)算總價(jià)格。因此，制造商在制作工程量清單的過(guò)程中，要深刻理解招標(biāo)文件的內(nèi)容，積極與相關(guān)人員溝通，保證工程量清單項(xiàng)目名稱、特點(diǎn)、內(nèi)容等詳細(xì)說(shuō)明，使提供的工程量清單更加完整準(zhǔn)確。

3.2清單工程數(shù)量、計(jì)量單位等應(yīng)正確

工程量清單的編制工作中，計(jì)量工作所占的份額較多，盡管該項(xiàng)工作是一類基礎(chǔ)性工作，但是造價(jià)人員也應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)對(duì)待。但是，在實(shí)際的制作工作中，有些制造商的專業(yè)素質(zhì)很低，沒有認(rèn)真計(jì)算工程量，往往后期出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，有些制造商粗心大意，填寫清單的計(jì)量機(jī)構(gòu)可能出現(xiàn)錯(cuò)誤，這些小錯(cuò)誤也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果。因此，必須保證制造商工作風(fēng)格的嚴(yán)格性，加強(qiáng)責(zé)任感，提高制造商的職業(yè)道德修養(yǎng)，在制造商工作中發(fā)揮作用。

3.3明確材料、專業(yè)工程臨時(shí)評(píng)價(jià)

建筑工程種類繁多，部分工程施工技術(shù)復(fù)雜，使用材料種類繁多，使用量相對(duì)較大，如果市場(chǎng)信息價(jià)格沒有相關(guān)成本信息，成本人員在確定材料價(jià)格時(shí)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)等方法確定，一般公平的做法是將這種材料作為材料的臨時(shí)評(píng)價(jià)列入清單，工程開始施工后，根據(jù)實(shí)際使用的材料價(jià)格進(jìn)行修改，實(shí)施結(jié)算。專業(yè)工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)也與材料的臨時(shí)評(píng)價(jià)有很大的相似之處，其存在的不同主要是專業(yè)工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)主要應(yīng)用于分項(xiàng)工程，確定專業(yè)工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)主要是簡(jiǎn)單的師曠或成本人員根據(jù)長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算。

3.4適用定額

由于建筑行業(yè)呈現(xiàn)不斷發(fā)展的態(tài)勢(shì)，建筑工程出現(xiàn)了許多新技術(shù)和新材料，但建筑工程定額出現(xiàn)了一定的滯后性。在工程實(shí)際施工過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)定額不全的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候造價(jià)人員在制作相關(guān)清單的過(guò)程中，不僅要嚴(yán)格按照相關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行制作，還要深入市場(chǎng)，采用計(jì)入市場(chǎng)價(jià)格的方法來(lái)保證工程造價(jià)計(jì)價(jià)的完整性。例如，在某個(gè)裝修工程中，施工圖紙規(guī)定的室內(nèi)門材料是實(shí)木涂裝門，但是在某個(gè)省的裝修工程預(yù)算定額中沒有相關(guān)定額，在這種情況下，應(yīng)該深入市場(chǎng)調(diào)查，將這個(gè)定額以市場(chǎng)價(jià)格的形式計(jì)入工程成本，計(jì)算稅金。

4結(jié)束語(yǔ)

工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格編制是招標(biāo)前期工作的重要內(nèi)容，保證其編制的高質(zhì)量，不僅能提前檢測(cè)施工圖紙中的問(wèn)題，還能有效控制工程成本，在一定程度上提高工程施工質(zhì)量。因此，相關(guān)人員應(yīng)重視工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格的制作，不斷提高制作質(zhì)量，為工程施工提供有效依據(jù)，進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。