工程造價的計價特點(diǎn)

計價的散件性

因為工程建設(shè)設(shè)計方案主要用途和工程項目的地域標(biāo)準(zhǔn)是各種各樣的，基本上每一個實(shí)際的工程項目都是有它的獨(dú)特性。工程建設(shè)在生產(chǎn)制造上的散件性決策了在造價計算上的散件性，不可以像一般工業(yè)品那般，能夠按種類、規(guī)格型號、品質(zhì)大量地生產(chǎn)制造、統(tǒng)一地標(biāo)價，而只有依照散件計價。我國或地域相關(guān)部門不太可能按每個工程項目逐件操縱價錢，只有就工程造價中各類花費(fèi)新項目的區(qū)劃，工程造價組成的一般程序流程，概預(yù)算的定編方式，各種各樣概預(yù)算預(yù)算定額和花費(fèi)規(guī)范，地域人工、原材料、機(jī)械臺班計價的明確等做出統(tǒng)一性的要求，由此作宏觀經(jīng)濟(jì)性的價格管控。全部這一切要求，具備某種意義上的強(qiáng)制，立即參與基本建設(shè)的相關(guān)設(shè)計方案企業(yè)、施工單位、施工企業(yè)都務(wù)必實(shí)行。為了更好地差別于一般工業(yè)品的價錢系列產(chǎn)品，一般 把所述一系列要求稱之為基本建設(shè)價錢系列產(chǎn)品。

計價的組成性

一個項目建設(shè)的總造價是由每個單項工程工程造價構(gòu)成，而每個單項工程工程造價也是由各個部門工程造價構(gòu)成的。各企業(yè)工程造價是按分部工程項目、分部工程和相對預(yù)算定額、花費(fèi)規(guī)范等開展計算得到的。由此可見，為明確一個項目建設(shè)的總造價，應(yīng)最先計算各企業(yè)工程造價，再計算各單項工程造價(一般稱之為綜合性概預(yù)算造價)，隨后歸納成總造價(又稱之為總概預(yù)算造價)。顯而易見，這一計價全過程集中體現(xiàn)了分部組成計價的特性。

計價方式的多元性

工程造價數(shù)次性計價有分別不同樣的計價根據(jù)，對造價的精準(zhǔn)度規(guī)定都不同樣，這就決策了計價方式有多元性特點(diǎn)。計算概、費(fèi)用預(yù)算造價的方式有價格法和商品法等。計算項目投資估算的方法有機(jī)器設(shè)備指數(shù)法、生產(chǎn)量指數(shù)值估計法等。不一樣的方式利與弊不一樣，融入標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，計價時要依據(jù)詳細(xì)情況多方面挑選。

計價根據(jù)的多元性

危害造價的要素多、計價根據(jù)繁雜，類型多種多樣。關(guān)鍵可分成下列7類:

(1)計算機(jī)器設(shè)備和工程量清單的根據(jù)。包含可研性報告、項目可行性匯報、設(shè)計方案文檔等。

(2)計算人工、原材料、機(jī)械設(shè)備等商品使用量的根據(jù)。包含施工預(yù)算指標(biāo)值、概算定額、工程定額等。

(3)計算工程項目價格的價錢根據(jù)。包含人工價格、原材料價格、原材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)等。

(4)計算機(jī)器設(shè)備價格的根據(jù)。包含機(jī)器設(shè)備售價、機(jī)器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅等。

(5)計算措施費(fèi)、間接費(fèi)用和建設(shè)工程其它雜費(fèi)的根據(jù)。主要是有關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)值。

(6)政府部門要求的稅、費(fèi)。

(7)cpi指數(shù)和工程造價指數(shù)值。