1消防報審

存在問題1：消防通道沒有2m寬、沒有回車場或回車鍵道、園林景觀植樹危害消防安全車子。

解決措施：依照規(guī)范執(zhí)行，消防通道總寬執(zhí)行規(guī)范，消防車救火回車場假如上端做草地，下邊結(jié)構(gòu)設(shè)計方案務(wù)必合乎消防車救火行駛規(guī)定，園林景觀總平面圖應(yīng)經(jīng)建筑規(guī)劃設(shè)計工作人員審批，并報消防安全單位根據(jù)。

存在問題2：電梯前室開窗通風總面積不足3M2。

解決措施：依照規(guī)范執(zhí)行，不足3M2可增設(shè)充壓送通風井。

存在問題3：各棟樓中間安全距離不足。

解決措施：依照規(guī)范執(zhí)行。

存在問題4：樓梯口首層與別墅地下室沒有分隔。

解決措施：依照規(guī)范執(zhí)行。

存在問題5：發(fā)電機組和消防泵沒有第一期，推遲第一期工程驗收時間。

解決措施：在一期應(yīng)考慮到健全配套設(shè)施，主樓不室內(nèi)裝修、臨時不應(yīng)用也應(yīng)先設(shè)計方案消防設(shè)施，待工程施工進行后才可工程驗收。

存在問題6：消防水泵房沒有直達安全通道。

解決措施：按規(guī)范執(zhí)行

設(shè)計方案常見問題與措施1外墻防水 

存在問題1：防水涂料品質(zhì)不穩(wěn)定

解決措施：

1)采用防水材料,依據(jù)我國規(guī)范明確薄厚。

2)華北地區(qū)的獨棟別墅，按二級防水級別做兩條防水卷材。

存在問題2：隔熱保溫層隔熱板設(shè)定部位不確立。

解決措施：

1)選用擠塑板保溫隔熱材料。

2)華北地區(qū)先做隔熱保溫，后做防水，南方地區(qū)先做防水，后做隔熱保溫。

存在問題3：外墻面圈梁底縫隙漏水。

解決措施：300mm下列做混泥土圈梁。

存在問題4：凸起平屋面的管路、井、排煙道附近漏水。

解決措施：凸起平屋面的管路、井、排煙道附近應(yīng)同平屋面構(gòu)造一起整澆一道混凝土結(jié)構(gòu)防潮反梁，平屋頂設(shè)計標高定為最大進行面之上250Mm，坡屋頂為進行面250Mm