1房地產園林綠化工程造景設計要點

1.1實現(xiàn)觀賞性與實用性的結合。在設計房地產園林綠化工程景觀項目時，要強調園林景觀工程景觀項目的觀賞性，使建設的園林景觀美觀，給人自然的舒適感。為了突出園林景觀的觀賞性，可以結合房地產項目的地形、地形、小區(qū)分布特征等地理因素，充分調查當?shù)貧夂�、文化、水文等條件，在堅持適當?shù)倪m當樹木的前提下，利用植物的顏色、線條、形狀等條件，科學的規(guī)劃設計

另外，建造的園林景觀不僅要強調觀賞性，還要兼顧實用性。例如，在住宅區(qū)種植楊梅、枇杷等果樹，不僅可以取得觀葉、觀果的景觀效果，還可以在自己家門口體驗摘果的樂趣。突出園林綠化景觀的功能性，在欣賞園林綠化景觀的同時，還可以享受園林綠化景觀所具有的功能，實現(xiàn)園林綠化工程景觀設計的觀賞性和實用性的結合。設計時根據(jù)項目的性質，結合園林綠化和工程造景的工程成本，豪華住宅區(qū)、高級住宅區(qū)和普通住宅區(qū)的定位和成本不同，在有限的預算內最大化園林綠化景觀效果需要設計，最終降低施工成本，提高項目整體的景觀和經濟效益。

1.2與小區(qū)建筑的和諧統(tǒng)一。房地產園林綠化工程造景在設計過程中充分把握建筑風格，清晰解讀景觀方案的構造和脈絡，結合房地產小區(qū)的實際情況，避免理想主義，否則園林景觀會出現(xiàn)與小區(qū)建筑風格不符的尷尬局面。在開展設計工作之前，參與設計的設計師應到施工現(xiàn)場進行實地考察，對小區(qū)的位置、規(guī)劃、道路交通、周邊環(huán)境等情況進行細致的考察，整合業(yè)主提供的原始數(shù)據(jù)和調查的數(shù)據(jù)，作為設計的重要參考和依據(jù)。園林綠化景觀的風格和顏色應與園區(qū)建筑協(xié)調，與園區(qū)建筑相互輝映，柔軟的植物線和豐富的植物色彩弱化，美化建筑硬線。簡潔明快的現(xiàn)代建筑、精致內涵的中國式建筑等，需要更細致的園林綠化景觀，綠化喬木的選擇和地面需要不斷優(yōu)化。

1.3在統(tǒng)一中尋找變化。其實房地產園林綠化工程造景設計并不是一成不變的，因為不同地域其歷史文明和風俗習慣都不盡相同，所以在房地產園林綠化工程造景設計過程中，對綠化材料的種類、顏色、線條以及三者之間所占的比例要適當調整，通過植物的不同配置，充分體現(xiàn)綠化植物韻律感。比如：綠色植物栽植過程中，要盡量做到疏密統(tǒng)一，給人一種動態(tài)感，賦予綠色植物相應的生命力。但在房地產園林綠化變化的前提下，要嚴格控制變化的程度，不能隨意變化，盲目設計，否則會導致房地產園林綠化工程造景的視覺效果毫無美感可言。

2加強園林綠化工程造景施工管理措施

2.1制定園林綠化工程施工質量標準。在園林綠化工程景觀工作中，擁有優(yōu)化設計圖紙后，最大的難點是控制施工質量，是保證充分展示圖紙內容的重要手段。園林綠化景觀因項目不同、市場不同、業(yè)主喜好不同、設計師設計手法不同而標準不同，難以制定統(tǒng)一的標準。如何衡量施工中園林綠化工程造景施工質量成為難點，也成為質量監(jiān)督的重點。因此，園林綠化工程造景施工單位應根據(jù)現(xiàn)有施工規(guī)范制定高標準施工組織設計，對園林綠化工程景觀施工重點、難點制定明確的質量標準，嚴格按照設計圖施工，保證植物品種、規(guī)格、數(shù)量、間隔等與設計圖一致。加強相應的監(jiān)督工作，對于不合格的施工，必須立即停止修改。

2.2做好施工前期準備工作。在房地產園林綠化工程施工之前，施工單位一定要做好前期準備工作，把握好設計圖紙中所需要的材料和施工器械，避免出現(xiàn)問題，同時根據(jù)施工圖紙中的相關內容，充分把握和理解房地產園林綠化工程周圍的地形地貌、水文、周邊建筑等。房地產園林中一些基本生活區(qū)域科學合理劃分，同時制定最佳施工順序方案，重點分析房地產園林綠化工程景觀設計施工難點和重點，制定旅游有效施工方案，提高施工效率和質量。

2.3加強對施工人員的管理和訓練。施工和管理人員的素質直接關系到房地產園林綠化工程造景的最終施工質量，由于某些工程施工外包，施工承包人沒有固定施工隊伍，只能臨時組織施工隊伍，其成員素質參差不齊，不了解園林綠化工程，只能機械執(zhí)行任務，不能真正理解每個任務的合理性和目的性，很難保證施工質量。在各項開展之前，項目負責人必須對施工隊進行系統(tǒng)的訓練。

在訓練工作中，重點向施工人員說明園林綠化工程造景的注意事項，指出項目的重點、難點，熟悉所有施工程序后才能出港施工。其次，制定嚴格的施工隊伍管理制度，加強施工人員的管理，加強施工人員與設計師的溝通，避免設計圖紙與現(xiàn)場的沖突，避免施工產生不必要的誤差，避免浪費人力和材料，最大限度地提高園林綠化景觀的施工質量。

2.4嚴格控制園林苗木質量。高品質的苗木供應是保障房地產園林綠化工程造景的基本條件，好的苗木可以大幅度提高栽培成活率，短期效果，降低后期養(yǎng)護壓力和成本。在購買苗木之前，必須根據(jù)設計者和施工圖紙的要求對市場苗木的來源進行調查，業(yè)主、監(jiān)理、設計三者必須對苗木工廠進行質量調查，質量合格的苗木的苗木。為了減少對植物的損害，提高苗木的成活率，最好能夠合理地管理采購后的苗木。

3結語

綜上所述，為了保證房地產園林綠化工程景觀設計和施工管理的效果和質量，必須將開發(fā)人員、設計師、施工單位、綠化材料、養(yǎng)護人員有機結合起來，廣益設計和建設最佳房地產園林綠化工程